1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
新宿区
150.0万円/㎡
前年比-14.5%
リビオ目白西坂ヒルテラス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 115.78㎡の場合
相場
12,539万円
108.3万円/㎡
9,640
11,573
13,505
15,438
AI査定結果
推定相場価格
12,539万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,573万円〜13,505万円
100.0万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
リビオ目白西坂ヒルテラス
11,480万円（99.2万円/㎡）/ 2階 / 115.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 11,480万円 | 99.2万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 11,980万円 | 103.5万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 12,480万円 | 107.8万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 11,480万円 | 99.2万円 | 115.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,400万円 | 82.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/28 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 14,800万円 | 123.1万円 | 120.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 10,380万円 | 103.2万円 | 100.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/22 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅7分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/22 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 9,980万円 | 97.5万円 | 102.35㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | セボン神楽坂パークビュー 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 16,000万円 | 118.8万円 | 134.73㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/30 | WILL信濃町 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 9,680万円 | 104.6万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、新宿区では14.5%下落しています。